岗位职责：
1、负责所属项目的物业管理工作，制定、执行年度工作计划
2.、提出所属项目的物业年度预算方案，注重成本节约，有效执行经审批后的年度预算
4、组织制定、监督、执行各专项规章制度和工作程序，对所管部门员工工作业绩予以评审
5、执行公司文件，监督物业各部门落实公司规章制度
6、组织、指导、监督物业各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准
7、参与与物业相关的合同事务(委托、采购、维修等)的谈判，审核并呈交上级批准后落实
8、监督所属项目的物业管理费收取工作，了解当地市场收费标准，并提出有效建议或方案
9、管理、协调的物业管理日常工作,合理分配，并对物业各部门员工进行业务指导
10、及时处理投诉、突发事件，树立公司良好形象
11、及时了解行业新规定，协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系
12、召集、主持部门例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题，确保各项工作的开展
13、完成与所属项目物业管理相关工作
14、完成上级领导交办的其他工作
岗位要求：
1、三年以上同等职位工作经验（具相关经验人才可适当放宽）
2、熟悉物业管理行业业务和运营流程,能承受较大工作压力
3、善于协调、沟通，责任心、事业心强
4、有较强的判断、决策、计划能力，具有先进的管理理念
5、思路清晰、敏捷，思维活跃、开朗，处理问题练达、果断
6、工作态度严谨、细致，对经营和管理有独到的见解和策略
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